奥池町知る人ぞ知る隠れた超高級住宅街

2025年2月28日

ロジャー

奥池は知名度は低いですが知る人ぞ知る豪邸街です。町に入るためには芦有ドライブウェイという有料道路でないと入ることができず本当に裕福な人しか住むことができません。

奥池町は兵庫県の超高級住宅街、六麓荘町のさらに山の上にある高級住宅街です。

六麓荘町や田園調布、松濤などと比べると知名度は劣るものの、なかなか面白い奥池を今回は紹介させていただきます。

超不便な高級住宅街

芦屋の市街地から車で20分ほどの場所にある奥池町は緑に囲まれており「奥池町」「奥池南町」以外に住所はありません。自然環境が豊かという面ではこの上ないエリアですが、町にはレストランやスーパーはおろかコンビニもありません。

奥池へは、阪神間の市街地と有馬を結ぶ有料道路「芦有ドライブウェイ」を通らなければアクセスできません。芦屋市街地から奥池までは片道420円かかります。。コンビニやスーパーで買い物するたびに有料道路に乗らなくてはいけないのです。

とても不便でお金がかかる一方、この有料道路は、外部からの侵入者を抑制する効果があり、防犯対策として機能しています。

奥池では街並みを保つための独自の規制が設けられており、商業施設の建設や看板の設置、樹木の伐採などが制限されています。また、建物は一戸建て専用住宅のみしか建てることができずマンションはありません。その他にも500m2以上の敷地面積が必要など小さい家、集合住宅が立たない仕組みになっています。

奥池は大阪、神戸に近く富裕層が集まる芦屋という立地にありながら自然豊かな環境にあり、有料道路でしか入ることができず、建築条件も敷地面積500m2以上の一戸建てに限定するなど本当のお金持ちしか住めない構造ができており自然と豪邸が集まりそれがこの町の独特の品のある街並みを形成しています。

これからの若い富裕層に継続して支持されるかはわかりませんが、日本を代表する豪邸街の一つと言えるでしょう。

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